生前にできる相続対策——「分け方」を決めておくだけで争いは減る

相続対策というと節税が注目されがちですが、実際にご家族を悩ませるのは「分け方」が決まっていないことです。特に不動産は現金のように等分できないため、分け方を決めないまま相続が発生すると、争いの火種になりやすい資産です。

相続対策の3つの側面

• 遺産分割対策 —— 誰に・何を・どう分けるかを決めておく（遺言書の作成、資産の組み替え等）
• 納税資金対策 —— 相続税を払う現金をどう用意するか（不動産の一部売却・保険の活用等）
• 節税対策 —— 評価を踏まえた資産の持ち方の設計

この順番が重要です。節税を優先して不動産を組み替えた結果、分けにくい資産構成になってしまう——という本末転倒も少なくありません。

不動産の「分け方」を決める準備

まず、所有不動産の一覧と評価を把握することから始めます。「売れる不動産か」「収益を生む不動産か」「誰かが住み続ける不動産か」で分け方の設計は変わります。公認 不動産コンサルティングマスター 相続対策専門士として、評価・分割案の設計から、遺言書作成（司法書士・弁護士連携）、実行までを一貫して支援します。

お元気なうちのご相談が、最も選択肢が多く残ります。ご家族を交えた相談にも対応しています。